Como calcular los gastos de una sucesión en la pcia de Santa Fe
Los honorarios los ves en la tabla que figura en WWW.CAJAFORENSE.COM.
Si vas a hacer declaratoria + inscripción buscás la escala del 80%. Si hacés declaratoria + transferencia buscás la escala del 100%.
Tenes que tomar como base, como monto del pleito, el valor del bien y si es inmueble le adicionás un 5% en concepto de muebles y enseres del hogar.
O sea que si la casa vale 100 pesos ponés:
Inmueble ......................$100
Bienes muebles: 5% ..........$5.00
Total valor inmueble: $105.
Aparte ponés los otros bienes muebles que existan si son registrables. Ese 5% cubre todos los bienes muebles que componen el acervo de un inmueble, por lo que se adiciona a todos los bienes inmuebles habitables y no cuando son predios rurales o terrenos baldíos (surge esto del impuesto inmobiliario).
Aca te da entonces, en la tabla, cuanto te regularán de honorarios.
Los aportes, si el valor del acervo (del acervo no de los honorarios) es de más de 10.000 pesos (verificar este importe ne la ley de aranceles) los aportes son:
20.9 % a la Caja Forense, íntegramente de tus honorarios.
20% a la caja de jubilaciones de los cuales le cobrás 13% al cliente, y el 7% restante sale de tus honorarios.
O sea en una regulación de $3000 es así:
Al cliente le cobrás $3000 más el 13% que es 390, es decir: $3390.
De esto tenes de aportes:
A Caja de jubilaciones: de 3000 el 20% es : 600, de los cuales 390 te dio el cliente, y 210 salen de los 3000. De los 3000 entonces te quedan 2790
A Caja Forense un 20.9% de 3000 es: 627 que los sacás de los 2790 o sea que te quedan de bolsillo o ganancia limpia $2163. De este importe vos si querés le hacés descuento o no, pero el calculo correcto lo tenes que sacar para saber los aportes, bien calculados.
Esto de honorarios.
De otros gastos tenés, sobre el valor del inmueble SIN el 5% que es solo a los fines regulatorios pero no impositivos:
1.- 12 por mil: tasa de justicia
2.- 25% del 12 por mil: tasa de actuaciones.
3.- 14 por mil impuesto a la disolución de la sociedad conyugal, sobre los bienes gananciales en la sucesión del primer cónyuge fallecido.-
En el registro o en el expediente:
a.- 6 por mil tasa de inscripción de declaratoria
b.- si hay transferencia, un 3 por mil más.
Además ley convenio (unos 30 pesos, creo) y sellado mínimo en la ficha de declaratoria (creo que 9 o 14 pesos).
En una declaratoria estas teniendo entre edictos, oficio al API, carta ley 5110, un par de partidas y estas leyes convenio del registro unos 300 a 350 pesos de gastos de tramite(ojo, sin taxi ni café ni papel, tinta, etc. ).
Si vas a hacer declaratoria + inscripción buscás la escala del 80%. Si hacés declaratoria + transferencia buscás la escala del 100%.
Tenes que tomar como base, como monto del pleito, el valor del bien y si es inmueble le adicionás un 5% en concepto de muebles y enseres del hogar.
O sea que si la casa vale 100 pesos ponés:
Inmueble ......................$100
Bienes muebles: 5% ..........$5.00
Total valor inmueble: $105.
Aparte ponés los otros bienes muebles que existan si son registrables. Ese 5% cubre todos los bienes muebles que componen el acervo de un inmueble, por lo que se adiciona a todos los bienes inmuebles habitables y no cuando son predios rurales o terrenos baldíos (surge esto del impuesto inmobiliario).
Aca te da entonces, en la tabla, cuanto te regularán de honorarios.
Los aportes, si el valor del acervo (del acervo no de los honorarios) es de más de 10.000 pesos (verificar este importe ne la ley de aranceles) los aportes son:
20.9 % a la Caja Forense, íntegramente de tus honorarios.
20% a la caja de jubilaciones de los cuales le cobrás 13% al cliente, y el 7% restante sale de tus honorarios.
O sea en una regulación de $3000 es así:
Al cliente le cobrás $3000 más el 13% que es 390, es decir: $3390.
De esto tenes de aportes:
A Caja de jubilaciones: de 3000 el 20% es : 600, de los cuales 390 te dio el cliente, y 210 salen de los 3000. De los 3000 entonces te quedan 2790
A Caja Forense un 20.9% de 3000 es: 627 que los sacás de los 2790 o sea que te quedan de bolsillo o ganancia limpia $2163. De este importe vos si querés le hacés descuento o no, pero el calculo correcto lo tenes que sacar para saber los aportes, bien calculados.
Esto de honorarios.
De otros gastos tenés, sobre el valor del inmueble SIN el 5% que es solo a los fines regulatorios pero no impositivos:
1.- 12 por mil: tasa de justicia
2.- 25% del 12 por mil: tasa de actuaciones.
3.- 14 por mil impuesto a la disolución de la sociedad conyugal, sobre los bienes gananciales en la sucesión del primer cónyuge fallecido.-
En el registro o en el expediente:
a.- 6 por mil tasa de inscripción de declaratoria
b.- si hay transferencia, un 3 por mil más.
Además ley convenio (unos 30 pesos, creo) y sellado mínimo en la ficha de declaratoria (creo que 9 o 14 pesos).
En una declaratoria estas teniendo entre edictos, oficio al API, carta ley 5110, un par de partidas y estas leyes convenio del registro unos 300 a 350 pesos de gastos de tramite(ojo, sin taxi ni café ni papel, tinta, etc. ).
Estimado Dr, bajo que ley del año 2017 cambió el calculo del acervo al multiplicarse el valor API de un inmueble por 5 en lugar del 2,5 ? Gracias
ResponderBorraresas cuestiones se dirimen en la ley tributaria anual
Borraresas cuestiones se dirimen en la ley tributaria anual
ResponderBorrarHola Dr....si un profesional inica una sucesion, dneuncia un bien, lo inscribe y cobra honorarios y paga aportes, luego otro profesional intrviene con poder para denunciar un nuevo bien....cuanto se regula de honorarios? vuelven a regularle al primer profesional interviniente?
ResponderBorrarHola, buenas tardes. Soy heredera, por comenzar la sucesión. Me podría sacar la siguiente duda? los honorarios surgen del valor catastral del inmueble, o del valor de mercado? porque difiere mucho. Gracias
ResponderBorrarhola el principio general es el avalúo inmobiliario. consultas al 03412530800. atte
BorrarBuenas noches Dr.tenemos iniciada una sucesión con mi hermana por fallecimiento de mi padre en Villa Ocampo hace más de tres años ¿Cuánto tiempo más puede tardar? Gracias
ResponderBorrarDepende de muchos factores , cantidad de herederos , conflictos entre ellos etc etc. pero de 2 a 10 años es un tiempo razonable.
BorrarHola, quisiera saber cuanto sale la sucesión en provincia de santa fe,. Y si es por el valor del inmueble ,lo q cobra.
ResponderBorrarSe cobran gastos y sellados en virtud del avalúo inmobiliario del inmueble . Los honorarios profesionales son regulados por el juez. Hay un mínimo de 6 Jus por la declaratoria y otro tanto por denunciar los bienes y otro tanto por hacer el reparto de los bienes . Depende del caso.
BorrarDr.buen dia.Por que si hace dos años por un divorcio.Le abone a la abogada 30mil pesos.Y tengo su recibo y es el dinero que me pidio.Ahora despues de dos años le debo dinero.y tuve que pagarle 88mil. Pesos.Sino yo estaba en infraccion Por que di yo hace dos le pague lo que me pidio.Para mi es injusto.Y se tiene que legislar para adelante no para atras.Gracias
ResponderBorrarcual es el concepto de su pago?? si paga mal paga dos veces.
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